工事費のカラクリ

ハチミリは小さな会社です。
自宅兼事務所なので、家賃がかかりません。
個人会社なので、人件費が一人分だけです。
自慢ではありませんが、会社経費は微々たるものです。

この会社経費は、工事費に大きく影響を及ぼします。

店舗の工事には様々な職種の職人たちが関わります。
大工工事、建具工事、家具工事、塗装工事、クロス床仕上げ工事、タイル工事 左官工事、軽鉄ボード工事、サッシ硝子工事、電気工事、水道工事、看板工事…etc 材料費を含め、各工事の末端価格は大体同じです。
そこに元請企業が何%会社経費を上乗せするかで、全体の工事費が決まります。

会社経費として、建築業界では通常20%〜30%が適正価格とされています。
それくらい頂かないと、事務所家賃やスタッフの人件費などが賄えません。

話は冒頭に戻りますが、ハチミリは小さな会社です。
自宅兼事務所なので、家賃がかかりません。
個人会社なので、人件費が一人分だけです。
自慢ではありませんが、会社経費は微々たるものです。
決して安請け合いをしているつもりはありませんが、自然と適正価格を下回る様です。

ワンストップのカラクリ

建築業界におけるワンストップサービスとは、営業・デザイン設計・施工管理をすべて 一社で完結できる事業モデルを意味します。全ての工程で、無駄な中間労力&中間コストをカット出来る事が最大のメリットです。

一社で完結と言っても、通常は営業、デザイナー、CADオペレーター、現場管理がチームを組んで それぞれの仕事を行います。 ハチミリでは、それら全てを私一人で行うリアルワンストップサービスです。

正直、私は口下手で決して営業上手ではありませんし、一人では限界な事も多々あります。 一度に複数の案件を請けると手が回らないので、チェーン店様のご依頼はお断りしています。 それでも今のスタイルを貫いている理由は、お客様と打合せをしている時、デザイン制作をしている時 現場で職人と試行錯誤している時など、その瞬間でしか得られない気付きがあるからです。 その全ての瞬間を逃さず、気付きを形に出来るのはデザイナーしかいないと思うのです。

個人店オーナーさんとの会話は漏れなく楽しいし、開業に至るまでの覚悟や過程は毎回勉強になります。 その一つ一つの言葉、想いを大事に受け止め、丁寧に形にしたいと心掛けています。

デザイン設計施工を全て一人で完結できるリアルワンストップのメリットは、その場で即決出来る迅速な 対応力と、極限まで無駄な中間労力&中間コストをカット出来る事です。 また、最初から最後までお客様と二人三脚で店舗作りをしますので、いつも工事が終わる頃には 経営者仲間としての絆が深まり、開業後も良いお付き合いをさせて頂いております。